91、商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的___B___。
A、2%
B、 3%
C、 4%
D、 6%
92、物业管理法律关系有以下三方面的特性：主体广泛性、权属基础性和__B____。
A、客体广泛性
B、国家干预性
C、行政干预性
D、不可移动性
93、物业管理纠纷是一种__C____纠纷。
A、刑事
B、经济
C、民事
D、行政
94、小区内绿地用地面积与小区总用地面积的比率称为___A___。
A、绿地率
B、绿地覆盖率
C、人均公共绿地面积
D、绿视率
95、在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率和零修及时率应达到__C____。
A、90%以上
B、95%以上
C、98%以上
D、100%
96、物业管理企业依照___C___收取管理费。
A 、业主公约
B 、国家规定
C、 物业管理委托合同和有关规定
D、物价局规定
97、物业管理企业的义务，首先是___C___。
A、搞好服务
B、搞好管理
C、履行合同
D、接受监督、
98、业主委员会是业主行使自治管理权利的___C___。
A、常设机构
B、决策机构
C、执行机构
D、最高机构、
99、物业档案资料管理的特点是___B___。
A、动态性、复杂性
B、动态性、基础性
C、静态性、复杂性
D、静态性、基础性
100、在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率为___A___。
A、98%以上
B、80%以上
C、90%以上
D、100%
