101、电梯、水泵属于___D___。
A、自用设备
B、共用设备
C、共用部位
D、公共设施
102、中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的__C____以下。
A、30%
B、25%
C、20%
D、10%
103、我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为___D___。
A、城市居住物业管理条例
B、城市物业管理条例
C、城市住宅小区物业管理条例
D、城市新建住宅小区管理办法
104、体现物业管理的基本特性和要求的原则是__A____。
A、统一管理、综合服务
B、业主自治与专业管理相结合
C、社会化与平等竞争
D、企业化与全过程效益
105、竣工验收是为了查验房地产建设工程项目是否达到___B___所规定的要求。
A、规划设计文件和主体结构安全
B、主体结构安全和满足使用功能
C、规划设计文件和建筑施工安装
D、规划设计文件和满足使用功能
106、____A__是物业管理活动中的重要环节，是常规性服务的基本方面。
A、房屋维修与养护
B、设备运行与维护
C、设施运行与维护
D、物业区域的环境管理
107、电梯的故障修理必须由__C____审查认可的单位和人员承担。
A、建设部门
B、房地部门
C、劳动部门
D、工商部门
108、业主大会是由___D___组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。
A、产权人和使用人
B、出租人
C、承租人
D、全体业主
109、城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是___B___。
A、产权固有化
B、产权多元化
C、产权单一化
D、产权私有化
110、商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的___C___。
A、2%
B、3%
C、4%
D、6%
